Дом под ключ за 90 дней с фиксированной ценой в договоре

Выбор участка-это один из самых важных шагов перед строительством дома. Необходимо учитывать инфраструктуру поселка, доступность коммуникаций (вода, свет, газ, электричество) рельеф местности, близость грунтовых вод, наклон участка.

Выбор типа фундамента зависит от грунтовых условий, размеров и конструкции дома.
Для начала выделим следующие типы фундаментов:
1. мелко заглублённая лента. Применяется для лёгких, небольших построек, таких как гараж, баня, постройки небольших дачных домиков из дерева. Подвержен воздействию морозного пучения грунтов.
2. свайно-ростверковый фундамент. Применяется для строительства небольших по площади, и габаритам домов (100-200 м²). Сваи используются буронабивные, либо заливные. Сечение, и глубина заложения свай рассчитывается проектировщиками, учитывая уровень грунтовых вод, несущую способность грунта, всевозможные нагрузки от здания. Сваи устраиваются ниже глубины промерзания (1,7-1,8 м), сваи связываются ж/б ростверком
3. лента заглубленная. Используется для домов любой площади. Лента заглубленная на глубину промерзания, что обеспечивает исключение воздействия морозного пучения на фундамент.
4. монолитная ж/б плита. Является универсальным фундаментом, который подходит для всех типов грунтов, и строений. Под фундаментную плиту устраивается щебеночно-песчаная подушка, на которой устраивается подбетонка для выравнивания поверхности, и нанесения гидроизоляции. Гидроизоляция используется направляемая рулонная в 1, или 2 слоя, и служит защитой фундаментной плиты от возможного поднятия грунтовых вод.
5. цокольный этаж. Данный тип фундамента устраивается ниже глубины промерзания, позволяет увеличить площадь дома, при этом в нем можно расположить котельную, сауну, тренажерный зал, что освободит площадь дома. Плита основания устраивается по аналогии с плитным фундаментом, стены поднимаются выше уровня земли, снаружи устраивается направляемая рулонная гидроизоляция, устраивается утепление экструдированным пеноплексом (либо аналогом). Идеально подходит для участков с низким уровнем грунтовых вод. При вероятности повышения уровня грунтовых вод, необходимо провести мероприятия по водопонижению (устройство дренажной системы)

Для строительства дома можно использовать различные материалы: кирпич, бетон, дерево, металл и другие.
Каждый материал имеет свои преимущества и недостатки.
Например, деревянный каркасный дом возводится да полугода и имеет относительно небольшую стоимость, в то же время уступает в долговечности дому из бруса, кирпича или газоблока.

1. Металлочерепица. Классический вариант. Множество производителей, вариантов профиля и расцветки. Отличается простотой монтажа, т.к. листы достигают длины 6 метров. Монтируется в любое время года без ограничений по температурному режиму. Не подходит для покрытия сложной кровли, например с башенками, и купольной крыши.
2. Мягкая кровля (битумная черепица). Отличный вариант для любого типа крыши, в том числе и сложной. Есть несколько основных производителей (Тегола, Технониколь). Производители могут предложить несколько вариантов по бюджету, форме, и цвету. Есть ограничение в температурном режиме при монтаже (не укладывается при температуре ниже +5 °C, основание должно быть сухим
3. Композитная черепица. Современный материал сочетающий в себе характеристики металлочерепицы (основа), и битумной черепицы (внешнее покрытие гранулят) основных производителей два Metrotile Бельгия, и Luxard Россия. Имеется много вариантов профиля, и расцветки. Визуально данное покрытие смотрится как натуральная керамическая черепица
4. Цементно-песчаная черепица
5.Натуральная керамическая черепица

Строительство дома лучше начинать, когда устанавливается погода с устойчивым плюсом или минусом. В переходные периоды (поздняя осень, ранняя зима) сложнее производить земляные работы. При этом работы фундаменту, в том числе по цокольному этажу можно производить в любое время года. Для этого существуют определенные нормы и правила, с которыми сотрудники нашей компании знакомы не понаслышке. Наши сотрудники обладают знаниями, ресурсами, и возможностями осуществления строительных работ в любое время года. Позвоните нам, и убедитесь в этом сами, получив ответы на Ваши вопросы.

При заключении договора на строительство предоплата вносится на материал 100%
15% стоимости работ по смете.

И остаток вносится после подписание акт приёмки передачи

Мы обязуемся выполнить все работы, указанные в договоре, в соответствии с вашими требованиями. Если в процессе строительства вы решите добавить или изменить что-то, которое не было предусмотрено в исходном договоре, то это может привести к дополнительным расходам.

Мы понимаем, что в процессе строительства могут возникать изменения или новые идеи, поэтому мы готовы обсудить любые дополнительные работы или внесения изменений. Если никаких изменений с вашей стороны не будет, то стоимость фиксированная согласно договора.

Да, вместе со строительством дома мы можем произвести любой объем работы по инженерным коммуникациям.