Нормы СНИП при строительстве 

загородного дома.

На участке ИЖС разрешено частное строительство домовкоттеджейбаньгаражехозяйственных построекНе смотря на то что участок принадлежит Вам по законудля строительства есть необходимые нормы и СНиП которых Вам стоит придерживатьсяДля получения разрешения на строительства необходимо предоставить план расположение строительных объектов на участке в соответствие с СНиП.

Расстояние между объектами.

Проектирование и строительство частных домов должно соответствовать нормам СНиП 31022001
Дистанцию между объектами на участке регулирует СНиП 3002-97, данный СНиП описывает строительные нормы и правила при частной застройке для обеспечения пожарной безопасности.
При создании проекта необходимо учитывать требуемую дистанцию между домамиобратите внимание что расстояние учитывается не от забораа от соседнего дома.
Расстояние между постройками не должно быть менее 4 метровэто общие правилазависит от используемого материала при строительстве здания.
• Если дом возведен из кирпича или бетонато расстояние должно составлять не меньше 6 метров
• Если это здание возведено при помощи металлического каркас с деревянными стропилами расстояние не менее 8 метров
• А если дом или коттедж построен полностью из деревато расстояние должно составлять не менее 15 метров.

Хозпостройки от дома.

 Баня 8 метров от дома.
• Туалет уличный на расстояние 12 метров от дома.
• Сарай для скотиныкурятник 12 метров от дома.
• Компостная яма минимальное расстояние от дома 8 метров.
Минимальное расстояние между постройками не менее 4 метров.
Есть некоторые регламентированные требования по расположению хозяйственных объектовКомпостная яма и колодец должны быть на расстояние не менее 20 метров друг от другатак же туалет необходимо разместить от колодца на расстояние не менее 15 метров.
Нельзя размещать колодец рядом с забором.
Ужесточились требования пожарной безопасности к возведению баньтак как бани в основном строят из дерева устанавливая дровяную печьчто повышает риски возгоранияРасстояние между баней и соседним домом должно составлять не менее 8 метров.

Расстояние от забора.

• Расстояние от дороги до жилого дома не менее 5 метров.
• От прилегающего участка до дома не менее 3 метров.
• Сарай для скотакурятник 4 метра от забора.
• Банядушевыетуалет 3 метра от забора.
• Гараж должен располагаться от забора не менее 1 метраот участка соседа 6 метров.

Высота забора.

Регулирует СНиП 300297 с модификацией от 12.03.01г.
• Забор прозрачный (решетчатый или сеткарабица)
• Высота забора с соседями 1500 см.
• Внешний забор 2000см.

Все данные носят рекомендательный характерноесли вы поставили забор 2000 сммежду соседом и ему загородили освящение он может на вас пожаловатьсячто приведет к конфликту и смене огражденияНеобходимо перед установкой забора обговорить данный момент с соседями.

Нормы распространяются не только на территориальное расположение построек, но и на площадь жилого строения.

  • Площадь гостиной не менее 12 м²
  • Спальная комната не менее 8 м²
  • Кухонная зона не менее 6 м²
  • Ванная комната от 1,8 м²
  • Туалет не менее 1 м²
  • Прихожая от 1,8 м²
  • Межкомнатные коридоры, лестницы должны соответствовать нормам и составлять не менее 0.9 м в ширину.
  • Высота потолков в жилом помещение не менее 2.5 м
  • Подвальное помещение, цокольный этаж, что по нормам не может быть жилым, высота  не менее 2м.
  • Котельная не менее 5 м²

Оснащение коммуникациями.

Жилой дом необходимо подключить к необходимым коммуникациям.

  • Водоснабжение
  • Отопление (10 Вт на 1 м2)
  • Канализация

Если Вы решили оснастить свой дом газом необходимо учесть некоторые нормы, прокладывать трубопровод сквозь фундамент ЗАПРЕЩЕНО, тянуть трубы через весь дом ЗАПРЕЩЕНО, подвод только со стороны котла или кухонной зоны. Соединение труб допустимо сварное или резьбовая вставка.  По техники безопасности, используемые газовые баллоны не должны превышать емкость 12 л, большие объемы должны размещаться в нежилых помещениях в отдельных металлических ящиках.

При проводки электросетей  необходимо учесть, при протяжке кабеля воздушным путем минимальная высота должна быть 2750 см, если на данном участке нет активного движения, если протяжка провода идет через оживленные участки дорог или улиц, высота должна быть не менее 6000 см. Опорные столбы устанавливаются на расстояние 25 м друг от друга.